Langmoan Områdebeskrivelse

[områdeplan) 4.7 Bebyggelse Behovene til etablererne på Langmoan kan være svært ulike. Rammene for næringsarealene i reguleringsplanen har lagt tilrette for ulike typer bebyggelse både med hensyn til utnyttelse og byggehøyde. Målet er å utvikle et tiltalende næringsområde både estetisk sett og for de som vil etablere seg der. I næringsområde kan det bygges næringsbygg til handel med plasskrevende varer, transportbedrifter, verkstedtjenester og salg, industriell produksjon og tjenesteyting og engrosbedrifter. Det er tillatt å bygge kontorbygg i tilknytning til de virksomheter som inngår i formålet. Bebyggelsen skal ikke overstige kote 115 for felt N1-2 og kote 120 for N3-5. Reguleringsplanen gir hjemmel for å bygge inntil 5 etasjer avhengig av etasjehøyde. 4.8 Tekniske anlegg I prosessen vil strømforsyningen bli vurdert i samråd med Hålogaland Kraft og trafo(er) etablert der det er nødvendig. Det går høgspentledning gjennom området. Trolig blir denne beholdt som luftspenn og sikkerhetssoner fastsatt i planen. Vann og avløpsnett i området vil bli kartlagt og vurdert i samråd med kommunens VA avdeling og behovet for utbygging vil bli kartlagt. Illustrasjon A3 arkitekter 19